Das Haus ist in 2017 vollständig kernsaniert worden und bietet Ihnen auf ca. 145 m² Wohnfläche eine gehobene Ausstattung.  In dem nach Süd-Westen ausgerichteten Garten werden Sie den ganzen Tag bis in die Abendstunden mit Sonne verwöhnt. Durch die leichte Hanglage des Grundstück sind die einzelnen Etagen versetzt. 

 

Auf der Eingangsebene finden Sie ein Gäste-/ Arbeitszimmer vor und einen begehbaren Kleiderschrank mit angrenzendem Gäste-Badezimmer. 

 

Im Oberschoss befindet sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Beide Bäder sind mit exklusiven Fliesen, Armaturen und Mobiliar ausgestattet. In den Schlafräumen sind hochwertige Laminatböden zur Ausführung gelangt und im übrigen Haus ansprechende Fliesen in Holzoptik. 

 

Von der Eingangsebene aus gelangen Sie in das unterhalb gelegene Wohnzimmer mit Essbereich und der offen gestalteten Küche inkl. Einbauküche. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zu langen und geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Ein Dunstabzugssystem von Miele und die hochwertigen Elektrogeräte sprechen für sich. Vom Untergeschoss aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den schönen, pflegeleichten Garten. Das Grundstück ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet. 

 

Der moderne Kamin, welcher den Wohn- und Essbereich abtrennt, die verdunkelbaren Raffstoren an allen Fenster und das Smart-Home System runden das stimmige Gesamtbild des Hauses ab. 

 

Im Keller des Hauses finden Sie Waschküche, den Heizungskeller und Vorratsräume vor. 

 

Die große Garage verfügt zeitgemäß über einen Kraftstromanschluss für eine Wallbox und ein elektrisches Tor.

 

Der Ortskern von Hangelar ist zu Fuß in etwa zwanzig Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken, freie Waldorfschule, Grundschule, Kindergärten, Restaurants und Haltestellen der Stadtbahn 66 finden Sie vor Ort. 

 

Die S66 fährt im 10/ 15 Minutentakt nach Bonn (Hauptbahnhof)- Ramersdorf (UN, Post, Telekom)- Bad Honnef und nach Sankt Augustin (Fachhochschule Bonn Rhein/ Sieg, Gymnasien, Adenauerstiftung, HUMA Einkaufszentrum) und Siegburg (ICE-Bahnhof).

 

Die Auffahrten zu den Autobahnen nach Köln und Frankfurt sowie zum Flughafen Köln/ Bonn sind ganz in der Nähe. 

 

An Freizeitangeboten mangelt es nicht: Fußball- und Turnverein, Golf, Tennis, Reiten, großes Freibad, Wandern im Siebengebirge und in den Siegauen etc.