53721 Siegburg (ID Nr.: Siegburg)

**Vermietet** Attraktive und frisch renovierte 3-Zimmerwohnung mit EBK und Südbalkon in Siegburg!

Objektdaten

Immobilienart: Mehrfamilienhaus
Kategorie: Wohnung Miete
Kaltmiete: 1.300 Euro
Nebenkosten: 230 Euro
Kaution: 2.600 Euro
Wohnflaeche: 102 m²
Zimmer: 3
Extras: Personenaufzug, Fußbodenheizung, Einbauküche
Bezug: nach Absprache
Geschosse: 01. Obergeschoss
Stellplaetze: 1 TG-Stellplatz

Energie & Bausubstanz

Gebaeudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 2008
Energietraeger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Verbrauch: 73,30 kwh/(m²*a)
Effizienz-Klasse: B
Gueltigkeit: 2021-2031

Grundriss

Objektbeschreibung

 Die zur Vermietung stehende neuwertige 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernen 5-Familienhaus und bietet Ihnen auf 102 m² folgende Raumaufteilung: 

 
* Flur
* Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
* teilweise offen gestaltete Küche mit Einbauküche
* Schlafzimmer
* Gäste- oder Arbeitszimmer
* lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Gäste-WC
* Abstellkammer
 
In der gesamten Wohnung ist ein Parkettfußboden zur Ausführung gelangt und die Wohnung ist frisch gestrichen. Ferner steht Ihnen noch ein Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung. 
 
Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und die Wohnungen werden über Gasetagenheizungen versorgt. 
 
Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Lage

 Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgassenstraße in Siegburg. Von hier aus gelangen Sie in weniger als ca. 10 Minuten Fußweg zum nahe gelegenen Kaufland, der Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Des Weiteren ist das Zentrum von Siegburg, welches Ihnen zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Unterhaltungsmöglichkeiten bietet, zu Fuß oder nach wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. 

 
Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr, zur Autobahn A560 und dem nahgelegenen ICE Bahnhof sind ebenfalls gegeben.

Google-Maps

Ausstattung

 Hier finden Sie alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: 

 
* Personenaufzug
* Parkettfußboden
* Videogegensprechanlage
* Markise
* elektrische Rollläden
* Hausmeisterservice
* Tiefgarage
* uvm.

Provision
Kontakt

Nadine Jacob

Bonner Str. 108, 53757 St.Augustin
Telefon 02241 927716
info@immobilien-bluemlein.de

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