53773 Hennef (ID Nr.: Geistingen 2)

**Verkauft** Schöne 2-Zimmerwohnung in zentraler Wohnlage von Hennef-Geistingen zu verkaufen!

Objektdaten

Immobilienart: Etagenwohnung
Kategorie: Wohnung Miete
Kaufpreis: 220.000 Euro
Hausgeld: 134 Euro
Wohnflaeche: 61 m²
Zimmer: 2
Extras: Fußbodenheizung
Bezug: nach Absprache
Geschosse: 1. Obergeschoss von 2. Geschossen
Stellplaetze: 1 Außenstellplatz

Energie & Bausubstanz

Gebaeudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 1994
Energietraeger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Verbrauch: 130 kWh/(m²*a)
Effizienz-Klasse: E
Gueltigkeit: 20.11.2014-19.11.2024

Objektbeschreibung

 Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung mit Süd-West Balkon befindet sich in einem gepflegten 7-Parteienhaus zzgl. eines Ladenlokals und eignet sich als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. 

 
Die Wohnung bietet Ihnen auf 61 m² Wohnfläche einen großen Flur, eine offen gestaltete Küche inkl. neuwertiger Einbauküche und angrenzendem Wohnbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Süd-West ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer grenzt unmittelbar an den Wohnbereich an. 
 
In der Wohnung sind Fliesen und im Schlafzimmer ein Vinylparkett in Holzoptik zur Ausführung gelangt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung inkl. Warmwasserspeicher beheizt. 
 
Ferner steht Ihnen noch ein Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Lage

 Die Wohnung befindet sich zentral gelegen im schönen Hennef-Geistingen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und einige Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Autobahnanschluss an die A 560 erreichen Sie nach etwa 5 Minuten Autofahrt. Der öffentliche Nahverkehr in Form der Buslinien 527 und 529 ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung

 Hier finden Sie alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: 

 
* Fußbodenheizung
* Süd-West Balkon
* ruhige Eigentümergemeinschaft
* Fliesen und Vinylparkett
* usw.

Provision

3,57% Käufercourtage vom Kaufpreis
Kontakt

Nadine Jacob

Bonner Str. 108, 53757 St.Augustin
Telefon 02241 927716
info@immobilien-bluemlein.de

Anfrage (ID Nr.: Geistingen 2)