Immobilienart: | Doppelhaushälfte | |
Kategorie: | Haus Kauf | |
Kaufpreis: | 195.000 Euro | |
Wohnflaeche: | 100,28 m² | |
Grundstueck: | 430m² | |
Zimmer: | 6 | |
Bezug: | ab sofort | |
Garage: | 1 | |
Garage/Stellp. Miete: |
Gebaeudetyp: | Wohngebäude | |
Baujahr: | 1954 | |
Energietraeger: | Gas | |
Heizungsart: | Zentralheizung | |
Ausweistyp: | Bedarfsausweis | |
Verbrauch: | 294,2 kWh/(m²*a) | |
Effizienz-Klasse: | H | |
Gueltigkeit: | 02.06.2022- 01.06.2032 |
Das Haus befindet sich im Ortskern von Neunkirchen. Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie diverse Restaurants, Eisdielen und kleine Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Form der Buslinien 578 und 576 ebenfalls gesichert und bringt Sie unter anderem bis nach Hennef zum Bahnhof. Die Autobahnanschlüsse an die A 3 und die A 560 erreichen Sie nach etwa 20 Minuten Fahrzeit.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und Sie sollten umfassende Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen, wie Bäder, Böden, Wände, Elektrik usw. einkalkulieren.
Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 30 Jahre, aber eine Verlängerung ist möglich. Die Konditionen teilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch mit.
Bonner Str. 108, 53757 St.Augustin
Telefon 02241 927716
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