Die Wohnfläche umfasst 125 m² und bietet Ihnen eine praktische Raumaufteilung. 

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und der Zugang zum nachträglich angebauten Wintergarten. Die raumhohen Schiebetüren können Sie vollständig öffnen, sodass Sie hier vor allem in den Übergangsmonaten schöne Stunden verbringen können.  

Der Garten ist vollständig Richtung Süden ausgerichtet und schenkt Ihnen daher ausreichend Sonnenstunden. Durch eine Pumpe im Garten ist für eine wassersparende Bewässerung gesorgt.  

Zurück im Haus finden Sie im Erdgeschoss noch die Küche, ein Gäste-WC und ein kleines Arbeitszimmer vor. Die Küche lässt sich durch Umbaumaßnahmen vergrößern. 

 

Das Obergeschoss des Hauses umfasst neben drei weiteren geräumigen Schlafzimmern, ein schönes lichtdurchflutetes Badezimmer und eine nachträglich zugebaute Loggia. Durch seine Größe und den Zuschnitt des Flures lässt sich hier noch eine Art begehbarer Kleiderschrank integrieren. 

 

Das gesamte Dach ist vor ca. 10 Jahren vollständig, inkl. Dachdämmung, erneuert worden. 

 

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit durch diverse Räume ausreichend Lagermöglichkeiten. 

 

Das gesamte Haus mit seinem 484 m² großen Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gerne zeigen wir Ihnen dieses im Rahmen einer Innenbesichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das Einfamilienhaus liegt zentral in Sankt Augustin Mülldorf nahe der Haltstelle der Stadtbahnlinie 66 (Siegburg - Bonn - Bad Honnef). 

Die Autobahnauffahrten, der ICE-Bahnhof Siegburg/ Bonn und die Siegburger Innenstadt sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar.

Eine gute Anbindung an den ÖPNV ermöglicht die zusätzlich nah gelegene Bushaltestelle.

Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe in den Südarkaden und im neuen Huma Einkaufspark. 

Auch alle Schulformen liegen im näheren Umkreis.